齋堂房屋不動產

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齋堂房屋不動產標誌齋堂房屋不動產ZHAITANG PROPERTY
白榕巷三號物件主圖

CASE FILE ZT-0056

白榕巷三號

台南市白榕區10號

高度殘留已完成淨化
NT$ 26,050,000
PROPERTY RECORD

房屋基本資料

格局
3 房 2 廳 2 衛浴
坪數
65.7 坪
屋齡
49 年
樓層
4/5 樓
朝向
坐南朝北
建物類型
老公寓
停車位
無;巷內僅可停放機車
公設內容
公共梯間、頂樓曬衣區;無電梯與管理室
可否出售
可出售
最後處理日期
2026.01.17
VISUAL COMPARISON

處理前後對比

處理後
處理前
處理前處理後
BEFORE / 處理前異常未處理估值NT$ 7,820,000

受異常紀錄、現場風險與限制帶看影響。

AFTER / 處理後核准公開售價NT$ 26,050,000

完成處置、產權覆核與居住安全評級後重新定價。

ANOMALY METRICS

異常數據

污染指數84% → 8%
空間穩定度18% → 94%
靈體活動79% → 3%
契約完整度46% → 98%
可居住評級A / 可正常入住
CASE TIMELINE

案件時間線

  1. 白榕巷公寓完工並啟用共用水塔
  2. 前屋主將十二封家書藏入水塔夾層
  3. 四樓住戶首次聽見水管傳出讀信聲
  4. 全棟住戶陸續夢見相同收信地址
  5. 松聽簷、裘芨與花楀完成住戶協調
  6. 玳敕青定位水塔夾層文字源
  7. 褚日央與婪煙完成逆向回收
  8. 午未核准恢復供水並結案
FINAL DISPOSITION

處理紀錄

階段與負責人

案件洽談松聽簷、裘芨、花楀

取得五戶停水同意並安排臨時供水與住宿補貼。

案件建檔花楀

彙整住戶夢境、管線圖與前屋主家族通信資料。

現場前期勘查玳敕青、松聽簷

逐層測試用水點,確認文字由頂樓水塔向四樓集中。

現場異常處置褚日央、婪煙

停用水塔、取出家書並沿管線逆向回收文字殘留。

資產清點與損耗清算賀止損

清算濾芯、水塔清潔、住戶安置與管線檢測費。

處置覆核渚瀾

確認各戶用水與睡眠狀況連續 72 小時正常。

最終簽核午未

核准恢復供水、解除觀察並同意正常入住。

附近鄰居處理情況

完成全棟 5 戶用水點與頂樓檢測;更換共用濾芯後,其餘住戶夢境與水聲均恢復正常。

使用方式
水塔停用、家書取出、文字殘留逆向回收
封印消耗
濾芯 5 組、吸墨紙 120 張、銀線 14 m

異常來源

前屋主將未寄出的家書藏在公共水塔夾層,文字殘留沿管線回到四樓室內。

最終判定

文字殘留已由管線完整回收,公共水塔恢復使用,物件可正常入住。

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