齋堂房屋不動產

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齋堂房屋不動產標誌齋堂房屋不動產ZHAITANG PROPERTY
青石山居物件主圖

CASE FILE ZT-0053

青石山居

南投縣青石鄉7號

資料不公開觀察中
NT$ 20,800,000
PROPERTY RECORD

房屋基本資料

格局
6 房 2 廳 7 衛浴
坪數
51.6 坪
屋齡
32 年
樓層
共 3 樓
朝向
坐西朝東
建物類型
山區民宿
停車位
有,戶外平面車位 6 席
可否出售
可出售
最後處理日期
2026.04.18
VISUAL COMPARISON

處理前後對比

處理後
處理前
處理前處理後
BEFORE / 處理前異常未處理估值NT$ 7,700,000

受異常紀錄、現場風險與限制帶看影響。

AFTER / 處理後核准公開售價NT$ 20,800,000

完成處置、產權覆核與居住安全評級後重新定價。

ANOMALY METRICS

異常數據

污染指數71% → 19%
空間穩定度28% → 86%
靈體活動66% → 12%
契約完整度54% → 93%
可居住評級A / 可正常入住
CASE TIMELINE

案件時間線

  1. 青石山居民宿開始營業
  2. 經營者首次將無主墓碑姓名抄入住客簿
  3. 房客通報霧中有人索取房卡
  4. 停止營業後住客簿仍自行增加姓名
  5. 裘芨與渚瀾完成保密委託
  6. 玳敕青確認名冊與山徑墓碑對應
  7. 松聽簷完成除名與溪線界定,冥濠接管霧天警戒
  8. 午未核准轉入保密觀察
FINAL DISPOSITION

處理紀錄

階段與負責人

案件洽談裘芨、渚瀾

與地主約定墓址保密及觀察期間暫停營業。

案件建檔花楀

封存住客簿影本,將新增姓名與地籍外墓碑交叉比對。

現場前期勘查玳敕青

於霧天沿山徑定位十四個回應點,確認未越過溪線。

現場異常處置松聽簷

逐筆撤銷住宿關係,重畫山徑界線並凍結預約系統。

霧天邊界警戒冥濠

冥濠於夜間沿溪線與山徑巡查,以狼嚎確認霧中異常未越界,並封鎖十四個會自動回應房客姓名的危險點。

資產清點與損耗清算賀止損

清算停業損失、房卡耗材與山徑修復支出。

處置覆核渚瀾

連續七次霧天未再新增姓名,保留季度複查。

最終簽核午未

核准轉入 90 日觀察並封存墓址資料。

附近鄰居處理情況

完成上游 3 戶、登山口商店與巡山員訪談;異常未越過溪線,提供霧天撤離指引。

使用方式
住宿名冊除名、山徑界線重畫、霧天預約凍結
封印消耗
竹界樁 36 支、朱砂繩 92 m、空白房卡 14 張

異常來源

民宿前經營者以房客姓名替山徑無主墓碑登記住宿,形成每逢霧天自動入住的名冊。

最終判定

自動入住已停止,山徑仍保留低度回應;轉入 90 日觀察,不公開詳細墓址。

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